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[시론] 부동산 공시제도, 적정가격 개념 재정립해야
시론 부동산 공시가격 현실화라는 돌풍이 최근 몇 년간 부동산 시장에 몰아치고 있다. 공시가격을 시장 가격(시가)에 근접시키려는 정부 정책이 저금리 상황으로 인한 토지 및 주택가격
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고금리 길어지고 공사비 급등…1분기 건설 수주액 28% 줄었다
주택 공급이 줄면서 전세 수급 불균형도 심해지고 있다. 서울 아파트 전세수급지수는 2년5개월 만에 100을 넘어섰다. 세를 놓는 집주인보다 전세를 구하려는 사람이 더 많아진 것이
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총선 뒤 ‘부동산 PF’ 터진다…강남 호텔방 오른 뜻밖 이유 유료 전용
57만~118만원. 호텔 예약 사이트를 통해 알아본 서울 강남 모 특급호텔의 4월 말~5월 말 토요일 1박 최저가 요금입니다. 그나마 ‘잔여 객실 단 1개’ 등의 안내 문구
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'당첨되면 4억 로또' 이런 분양, 이제 보기 힘들어진다 왜 [안장원의 부동산 노트]
안장원 기자 2021년 7월 한국토지주택공사(LH) 등 공공이 분양하는 첫 사전청약에 나온 경기도 성남시 복정1지구 59㎡(이하 전용면적). 추정 분양가가 6억8000만원이었다.
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거래가 8억 싼데 세금은 1.6배...공시가 '기울어진 운동장' [안장원의 부동산 노트]
안장원 부동산선임기자 정부가 30년 넘게 쥐고 있던 뜨거운 감자였던 주택정책을 내려놓았다. 문제를 해결했다기보다 골칫거리를 제쳐둔 셈이다. 윤석열 대통령은 지난달 19일
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숨은 부동산PF만 65조…증권사 만기도래액 10조 비상
━ 부동산 PF ‘4월 위기설’ 왜 총선이 끝나자 금융·부동산 업계에서는 ‘4월 위기설’이 다시 고개를 들고 있다. 정부의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정책이 그동안 유
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재건축∙공시가 '총선 후폭풍'…尹 주도 부동산정책 제동 걸리나
부동산 경기 침체로 아파트 가격이 하락하고 있지만, 아파트 시장의 상위 20%, 하위 20% 간 가격 격차는 커진 것으로 나타났다. 서울 남산타워에서 본 아파트 단지 모습. 뉴스
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연신내, 서울역까지 4분…"재개발 물건 위주 매수 문의 살아나" [수서~동탄 개통, GTX노선 부동산 시장 점검해보니]
━ [SPECIAL REPORT] 하반기 개통 파주~서울역 구간 가보니 서울 지하철 3·6호선 연신내역 5번 출구 앞 GTX A노선 연신내역 공사 현장. 오유진 기자 서울
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'분양 80억' 부산 펜트하우스, 공시가 뚜껑 열어보니 17억 [안장원의 부동산 노트]
안장원 부동산선임기자 주택의 절대다수를 차지하는 공동주택(아파트·다세대주택·연립주택)의 올해 공시가격이 베일을 벗었다. 최근 몇 년간 급등과 급락의 롤러코스터를 타다 보니 올해
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공사비 급등에 재건축 난리인데…한방에 35억 뛴 압구정현대
서울 강남구 압구정동 현대아파트 71동 옥상에서 바라본 단지 전경. 황의영 기자 재건축 단지가 밀집한 서울 강남구 압구정동에서 처음으로 100억원이 넘는 거래가 나왔다. 최근 공
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집값 갑자기 5억 급등…차세대 실거래가 시스템 오류에 혼란
국토부 실거래가 공개시스템. 사진 국토부 국토교통부가 한 달 전 도입한 차세대 실거래가 공개 시스템에 잘못된 부동산 가격 정보가 공개되면서 혼란이 발생하고 있다. 국토부는 오류를
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재건축 로또? 돈먹는 하마 됐다…공사비 3.3㎡당 1000만원 비명 [안장원의 부동산 노트]
안장원 부동산선임기자 웃음소리가 퍼질 것 같은 재건축 시장에 한숨 소리가 깊다. 공사비 급등이라는 불청객이 가져온 걱정 때문이다. 재건축으로 로또를 기대하기 어려워졌으니 ‘황금알
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“문 청와대, 통계 사전검열…부동산원 예산 없앤다 압박”
문재인 정부 시절 부동산과 고용, 소득 통계를 조작한 의혹을 받는 전 청와대 정책실장과 국토교통부 장관 등이 재판에 넘겨졌다. 대전지검(검사장 박재억)은 김수현·김상조 전 대통령
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2000억 강남땅 재앙이 됐다…‘컨테이너 노인’ 유족에 생긴 일 유료 전용
서울 강남에 ‘컨테이너 할아버지’라고 불리던 분이 계셨습니다. 강남에 2000억원대의 부동산을 보유하고 있으면서도 도곡동의 주차장 한쪽 컨테이너에서 옹색하게 생활해 얻은
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‘왕서방’ 1년 새 52조 샀다, 금값 2315달러 사상 최고…불황 한국선 “돌반지 팔자”
금값 금값이 사상 처음으로 온스당 2300달러를 돌파하며 역대 최고가를 경신했다. 미국의 인플레이션이 쉽게 둔화하지 않을 것이란 전망이 커지고 있는 데다가 중동발 위기감 고조,
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PF 부실 위기론…악성 미분양 사들일 'CR리츠' 재도입한다
서울의 한 공동주택에 분양 안내문이 붙어 있다. [연합뉴스] 최근 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 부실이 뇌관이 돼 건설업계가 크게 흔들릴 것이란 ‘4월 위기설’이 돌고 있는 가
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15억 집이 1년 만에 40억으로?…공시가격을 망치는 이들 [정수연이 소리내다]
지난 3월 정부가 공시가격 현실화 로드맵을 폐기한다고 밝혀 논란이 일었다. 그래픽=김주원 기자 지난 2019년 정부가 내세운 ‘핀셋 증세’라는 이름으로 고가주택의 공시가격이 급등
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민간도 분양 차일피일…연간 계획의 28%만 완료
전국 아파트 분양 물량이 연간 계획의 3분 1에도 미치지 않은 것으로 나타났다. 고금리와 지방 미분양 적체, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려 등 분양시장 발목을 잡는 요
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금리 못내리는데, 연체율 상승은 시작…서민‧중소 ‘약한고리’ 비상등
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 인한 각종 지원책에 몇 년간 낮은 수준을 유지하던 연체율이 다시 본격적으로 오르기 시작하고 있다. 특히 최근에는 고금리에 경기 둔화까지
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나란히 한남 100억 집 쥐었다, 회장·부회장네 ‘기막힌 비밀’ 유료 전용
나인원 한남(100억원), 유엔빌리지 내 주택 2채(100억원), 코인 및 주식투자 등(71억원), 페라리 등 고급 차 6대(20억원), 홍콩 백화점 등 쇼핑(9억2000만원),
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[속보] 윤 대통령 “무모한 공시가격 현실화 전면 폐지”
윤석열 대통령이 “무모한 (부동산) 공시가격 현실화 계획을 전면 폐지할 것”이라고 말했다. 19일 윤 대통령은 서울 영등포구 문래예술공장에서 ‘민생 토론회’를 열고 “법을 개
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하남 ‘로또 청약’에 57만 명 몰려…높은 분양가에 청약 옥석가리기 심화
서울 남산타워에서 본 아파트 단지 모습. 뉴스1 올해 아파트 분양가가 계속 오르면서 시세차익이 뚜렷한 곳에만 청약이 몰리는 옥석가리기가 심화되고 있다. 9일 한국부동산원 청
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“파월, 가짜 인플레에 속았다” 부동산 뒷북 통계 경고한 교수 유료 전용
━ 📈강남규의 머니 스토리 2024년 1월 미국 인플레이션이 예상과 달랐다. 미 노동부가 조사해 발표하는 소비자물가지수(CPI)가 한 해 전과 견줘 3.1% 올랐다.
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고작 26억으로 1400억 벌다… 청담 뒤집은 루이비통 '땅테크'
━ 청담동 명품거리 ‘명품 땅테크’의 세계 ■ 경제+ 「 우리나라 국민 1인당 명품 소비액이 세계 1위(2023년 모건스탠리 분석 자료)라고 합니다. 그런 명품 소비의